Vastgoedcoach · Sigi De Neve
Verkoop je woning zelf. Zonder zorgen, met het juiste draagvlak.
Persoonlijk advies en volledige begeleiding — jij houdt de regie.
Een vastgoedcoach is diegene die naast je staat doorheen je verkoopproces. Wij adviseren, jij beslist — en wint.
Waarom een coach
Verkopen zonder zorgen, en zonder commissie
Jij behoudt het overzicht
Als adviserende kracht zal ik - als vastgoedcoach - naast je staan, jij beslist en hakt de knoop door. Wij adviseren mee in de administratieve taken en nemen over waar mag. Op deze manier kan je verkopen zonder zorgen, win je aan tijd voor de zaken waar je graag mee bezig bent en kunnen wij ons advies gebruiken om jou hier moeiteloos door te helpen. Jij blijft de kapitein van het schip.
Begeleiding van begin tot einde
Eén vast aanspreekpunt, van waardebepaling tot de afspraak bij de notaris.
Diepgaande analyse en doordacht verkocht
Een doordachte aanpak en juiste prijszetting zorgen voor een vlotte, eerlijke verkoop. Omwille van de juiste analyse, het verbindend gesprek bij de aanvang van het traject creëren we een helder beeld van waar jij als eigenaar naartoe wil, wat belangrijk is en waar je noden liggen doorheen dit verkoopproces. Verkopen aan de juiste opvolger is onze kracht.
Alle papierwerk geregeld
EPC, attesten, publicatie en bezichtigingen — wij houden het dossier op orde. We ontzorgen jou van A-Z, daarin win jij aan tijd en verkoop je alsnog zelf je woning waardoor je geen commissie betaalt.
Over de coach
Wie is Imrama Property?
Verkopen is een van de belangrijkste beslissingen die je neemt. Daarom krijg je bij Imrama Property één persoonlijk aanspreekpunt dat je dossier kent, je eerlijk adviseert en bereikbaar blijft — van het eerste gesprek tot de dag van de sleuteloverdracht.
Maak kennis →De aanpak
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht
Vier stappen. Volledige begeleiding, geen verrassingen.
- I
Diepgaande kennismaking
Persoonlijk gesprek over uw verlangens, noden, situatie en doelstelling. Samen bepalen we de aanpak die het beste past bij uw wensen . Vrijblijvend en me thet oog op helder krijgen wat de beste aanpak is in jouw verkoopproces.
- II
Waardebepaling & advies
Een onderbouwde prijszetting op basis van de markt, plus een concreet plan van aanpak. Een op - maat - uitgewerkt - traject wordt besproken en vastgelegd.
- III
Zichtbaarheid & Bezichtigingen
Professionele presentatie, publicatie van het aanbod en begeleiding van de bezoeken.
- IV
Tussendtijdse opvolging
We checken geregeld in op de huidige situatie, sturen bij waar nodig en gewenst en gaan inzetten op jij als verkoper in dit proces. Ons verlangen zit hem in jou - als verkoper - in je kracht zetten, waarbij je zorgeloos door dit proces wandelt en wint daar waar je geen commissie betaalt.
- V
Ondersteuning bij administratie
We ondersteunen en dragen jou in het verzamelen van alle nodige documentatie in verkoop. We begeleiden je hier van A - Z zodat jij je op andere zaken kan focussen. Je behoudt de regie en tegelijkertijd ben je vrij vane de zorgen.
- VI
Akte en Nazorg
We begeleiden jou tot aan de akte en twee maanden nadien met onze nazorg formule omdat we oprecht willen inzetten op de relatie met de mens achter het huis, eerder dan de nuchtere verkoop van een pand.
Reken uit & vergelijk
Hetzelfde resultaat, een slimmere weg ernaartoe
Reken je besparing uit, en zie er meteen naast waarom de aanpak het verschil maakt.
Vaste vergoeding · excl. btw
- tot € 500.000
- € 5.000
- € 500.000 – € 1.000.000
- € 10.000
- boven € 1.000.000
- € 10.000 + 0,5%
Zo bespaar je
€ 5.500
t.o.v. een makelaarscommissie van 3%
Imrama coach
Aanbevolen- Kosten: Eén heldere, vooraf afgesproken vergoeding
- Regie: Jij beslist — wij adviseren en begeleiden
- Aanspreekpunt: Eén vast persoon van begin tot einde
- Papierwerk: Volledig geregeld, met jou mee — EPC, attesten, publicatie
Klassieke makelaar
- Kosten: Commissie van 3% op de verkoopprijs
- Regie: De makelaar beslist mee over prijs en aanpak
- Aanspreekpunt: Wisselende contactpersonen
- Papierwerk: Inbegrepen, maar uit handen gegeven
120+
woningen begeleid
€ 8.900
gem. bespaard
38 dagen
gem. verkooptijd
Ervaringen
Verkopers aan het woord
Echte ervaringen van mensen die hun woning zelf verkochten, met onze begeleiding.
Ina & Frank
Eerlijk gezegd waren we eerst wat sceptisch — verkopen zonder makelaar leek ons spannend. Maar we werden bij elke stap goed begeleid, van de prijszetting tot de bezichtigingen, en onze vragen werden altijd snel beantwoord, ook 's avonds. Onze woning was een unieke parel om te verkopen. Sigi deed dit met volle overgave en liet niet los wanneer het even moeilijk leek te worden. Je kan alles aan haar vragen en ze zal je steeds met zorg bijstaan waar kan.
Lien
Ik zocht iemand om mijn appartement te verkopen, via via kwam ik bij Imrama Property terecht. Ik had nog nooit gehoord van een vastgoedcoach en ben oprecht verrast door de werkwijze. Waar ik absoluut de waarde van een vastgoedmakelaar kan zien, kan ik nu ook die van een vastgoedcoach zien. Ik vond het heel fijn om zo nauw betrokken te zijn doorheen het proces en om zelf te touwtjes in handen te houden, zonder te moeten inboeten aan tijd en energie. Het was een echte win-win situatie.
Lieve & Philippe
Wij verkochten onze woning, nadat er eerst een aantal makelaars waren langsgeweest dan toch besloten om met Imrama Property te proberen verkopen. De samenwerking was een groot succes. We voelden ons gehoord en gezien door Sigi en het was heel fijn wetende dat ze met haar raad en daad klaarstond ons bij te staan waar nodig. Ze werkt op maat en is heel betrokken.
Actueel aanbod
Panden in begeleiding
Gelijkvloers wonen, midden in het groen — met terras en tuin als extra stukje vrijheid
Op zoek naar een gelijkvloers appartement waar wonen aanvoelt als een vakantie? Dit lichtrijke appartement in Edegem combineert comfort, praktisch…
- 2 slaapkamers
- 80 m²
- Tuin
Authentieke kunstenaarswoning in een oase van rust
Authentieke kunstenaarswoning in een oase van rust Verscholen in het groen, op een adembenemend perceel van maar liefst 16.800 m², ligt deze unieke…
- 5 slaapkamers
- 300 m²
- garage
FAQ
Alles wat je wil weten
Geen percentage op de verkoopprijs, maar één heldere, vooraf afgesproken vergoeding. Zo weet je op voorhand exact waar je aan toe bent.
Dat hangt af van je woning en de markt, maar dankzij een juiste prijszetting en doordachte aanpak verloopt de verkoop doorgaans vlot.
Een makelaar verkoopt in jouw plaats en rekent commissie aan. Een coach adviseert en begeleidt, terwijl jij de regie en de beslissingen houdt — en de commissie bespaart.
Ja. EPC, attesten, publicatie en de afspraken richting de notaris houden we mee op orde, zodat je dossier altijd compleet is.
Klaar om te verkopen? Begin met een gesprek, niet met een contract.
Vrijblijvend, gratis, en volledig op jouw tempo.
Plan een gratis gesprek